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タイトル
Text copied to clipboard!プロパティメンテナンススーパーバイザー
説明
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私たちはプロパティメンテナンススーパーバイザーを募集しています。この役職は、住宅や商業施設などの不動産の維持管理業務を監督し、建物の安全性と機能性を確保する重要な役割を担います。日々のメンテナンス作業の計画、スタッフの管理、修理や改修プロジェクトの調整、予算管理、そしてテナントやオーナーとのコミュニケーションを行います。効率的なメンテナンス体制を構築し、問題の早期発見と解決に努めることで、不動産の価値を維持・向上させることが求められます。技術的な知識と管理能力を兼ね備えた方を歓迎します。
責任
Text copied to clipboard!- メンテナンススタッフのスケジュール管理と指導
- 建物の定期点検と修理計画の策定
- 予算の管理とコスト削減の提案
- 外部業者との連携と契約管理
- 安全基準の遵守とリスク管理の実施
- テナントからの要望や苦情対応
- 緊急時の対応と問題解決
- メンテナンス記録の作成と報告
- 新しい設備や技術の導入検討
- スタッフの教育とトレーニング実施
要件
Text copied to clipboard!- 建築、設備管理または関連分野の知識
- メンテナンス業務の実務経験3年以上
- チーム管理やリーダーシップ経験
- コミュニケーション能力が高いこと
- 問題解決能力と判断力
- 基本的なPCスキル（メール、報告書作成等）
- 安全衛生に関する知識
- 予算管理の経験があれば尚可
- 柔軟な対応力と責任感
- 日本語での業務遂行能力
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 過去に管理した建物の種類と規模は？
- 緊急の修理対応経験はありますか？具体的に教えてください。
- チームメンバーのモチベーションをどう維持していますか？
- 予算超過を防ぐためにどのような工夫をしていますか？
- 安全基準違反を発見した場合の対応方法は？
- 新しい設備導入の際に考慮するポイントは？
- テナントからのクレーム対応で心がけていることは？
- メンテナンス記録の管理方法について教えてください。
